Welche Unterlagen brauchst Du für eine Immobilienfinanzierung und zu welchem Zeitpunkt? Darüber hinaus ist die Ordnerstruktur und Dateibenennung sehr wichtig. Die wichtigsten Punkte aus dem Interview haben wir hier für Dich zusammengefasst (keine Gewähr für Vollständigkeit):
Ordner für persönliche Bonität: Gehaltsabrechnungen, letzten beiden Steuerbescheide, letzten beiden Steuererklärungen, Privatkredite falls vorhanden, Eigenkapitalnachweis und Personalausweis
Für Selbstständige zusätzlich: Die letzten 2-3 Jahresabschlüsse/Bilanzen und aktuelle betriebswirtschaftliche Auswertungen (BWA)
Ordner für Bestandsimmobilien (1 Ordner pro Objekt): Mietverträge, Kreditverträge, Kontoauszüge von Mieteingängen und Nachweis über die Restschuld
Ordner für das Mietobjekt (Beispiel Eigentumswohnung): Grundbuchauszug, Teilungserklärung mit Aufteilungsplan, bemaßter gestempelter Grundriss, Fotos, Mietvertrag und Modernisierungsmaßnahmen
Für das Mehrfamilienhaus zusätzlich: Wohngebäudeversicherung und Baupläne
Andreas Baudis
https://www.baudis-bohsem.de/
Unterlagen für eine Immobilienfinanzierung:
https://bit.ly/2uOnQYI
Muster Immobilienaufstellung:
https://bit.ly/35LSK0E
Muster Mieteraufstellung:
https://bit.ly/2snV0gS
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